1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
品川区
177.7万円/㎡
前年比+11.0%
大井仙台坂レジデンス
東京都品川区東大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
2004年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 84.24㎡の場合
相場
15,441万円
183.3万円/㎡
8,042
12,975
17,908
22,841
AI査定結果
推定相場価格
15,441万円
183.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,975万円〜17,908万円
154.0万円/㎡〜212.6万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
大井仙台坂レジデンス
14,980万円（177.8万円/㎡）/ 4階 / 84.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は133.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 14,980万円 | 177.8万円 | 4階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 9,980万円 | 118.5万円 | 4階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 9,800万円 | 128.3万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 7,980万円 | 109.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は174.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 14,980万円 | 177.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,800万円 | 151.0万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,780万円 | 135.7万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 11,980万円 | 167.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/04 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+サービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/29 | ミオカステーロ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.36㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/20 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 12,800万円 | 198.4万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/16 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 12,880万円 | 183.9万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 11,290万円 | 163.3万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 16,500万円 | 197.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,300万円 | 170.8万円 | 72㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | D’グランセ島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 13,980万円 | 165.8万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、品川区では11%上昇しています。